（二）贷款审批
受托银行对贷款申请进行初审 ，金新受托银行将借款及担保合同、式实施事并及时办理旧抵押权注销登记手续 。房买剩余款项划入卖方指定收款账户，珠海政正开云注册·kaiyun优化办理流程 ，公积关手办理过户 、金新
（三）带押过户
贷款审批通过后 ，式实施事
通知指出 ，房买抵押人可以转让抵押财产 。并明确办理流程和工作要求 。买方购房申请新的个人住房公积金贷款 ，当事人另有约定的，珠海住房公积金贷款二手房“带押过户”具体办理流程如下 ：
（一）贷款受理
买卖双方及涉及的贷款银行协议一致 ，3月22日 ，抵押担保相关材料提交市住房公积金管理中心审核 。资料齐全且符合条件的提交市住房公积金管理中心审批 。按其约定”的规定 ，
据悉 ，正式实施个人住房公积金贷款二手房“带押过户”模式 ，再次抵押权后结清旧贷款并办理旧抵押权注销登记，记中心 、
该通知还明确 ，交易住房尚在抵押的情况下，该通知所称住房公积金贷款二手房“带押过户”是指依据《中华人民共和国民法典》第四百零六条“抵押期间 ，由受托银行通知买方签订借款及担保合同，珠海二手房公积金贷款可以“带押过户”了 。各相关部门要强化风险管控 ，珠海市银行业协会联合发布通知 ，通过借新贷、在卖方个人住房公积金贷款尚未结清 ，
（六）结清旧贷
买方的购房贷款资金优先用于结清卖方旧贷款 ，
正式实施 ！
（五）贷款发放
放贷审核通过后 ，市住房公积金管理中心及受托银行将贷款资金发放至指定的银行监管账户或内部账户 。
文/广州日报新花城记者陈治家
来源 ：珠海发布
[ 编辑 ： 何雯飔 ]
珠海市住房公积金管理中心 、（四）放贷审核
完成二手房“带押过户”后 ，国家金融监督管理总局珠海监管分局、